Вклады столько не дают. Прощай, депозит! Инвестиция, которая приносит сильно больше.

Мой телеграм канал- https://t.me/arbizn
Мой Rutube- https://rutube.ru/channel/13274230/
Мой VK- https://vk.com/alexanderashrafulin

Игорь Акинин, сооснователь агентства коммерческой недвижимости стрит.рф делится опытом и свежими данными по происходящему на рынке коммерческой недвижимости осенью 2025 года.

00:47 От брокера до основателя успешного агентства недвижимости. Запуск в кризис.
03:24 Снижение ставки, сезонный рост. Вакансия всего 3%. Логика рынка за 15 лет.
07:30 Почему ЖК с этажностью живут. Онлайн не убил офлайн.
15:01 Кто покупает. Главная ошибка - неясность цели.
18:21 Доходность 7-10% против 15%. Деньги уйдут с вкладов - цены взлетят.
26:15 Работа с сетевиками. Жесткие договоры. Как выиграть суд за индексацию.
36:31 Ликвидные объекты до 30 млн. Покупка на стадии застройки. Роль эмоций в выборе.
47:10 Как новые налоги влияют на цены. НДС 22% разгонит инфляцию и арендные ставки.
54:54 ИИ лишь помощник. Брокер-переговорщик незаменим. Человеческий фактор решает.
1:02:47 Главный совет инвестору. Стратегия на 20 лет.